Exkluzívna ponuka
• REZERVOVANÉ • 2 izbový byt, 55 m2, loggia, Ostravská ul.
128 000 €
2 izb. byt, 50 m2, KUZMANYHO sídl., L. Novomeskeho
| Ulica: | Námestie Ladislava Novomeského |
|---|---|
| Obec: | Košice-Staré Mesto |
| Okres: | Košice I |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Iné: |
163 400 €
Popis nehnuteľnosti
Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj tento pekný a útulný 2 izbový byt v TOP lokalite na KUZMANYHO sídlisku, pri OC TIP TOP na ulici L. Novomeského. Byt je vhodný vďaka svojej lokalite ako investičná nehnuteľnosť aj na krátkodobé ubytovanie (Booking, AirBnB). Momentálne je prenajatý na dlhodobo za výhodných podmienok, s možnosťou pokračovať v nájomnej zmluve. V cene bytu je zahrnuté kompletne vybavenie a zariadenie ako ho vidíte na fotkách.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Celková plocha: 50 m2
Vlastníctvo: osobné
Stav nehnuteľnosti: staršia kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 6/12
Výťah: áno - nový
Loggia/balkón: NIE
Pivnica: ÁNO
Orientácia: S/Z
DISPOZÍCIA:
predsieň, kúpeľňa, WC, obývacia izba, kuchyňa, spálňa
POPIS BYTU:
• Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12.
• Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii cca z r. 2014
• Atypická dispozícia: Byt má dve nepriechodné izby, z ktorých obidve môžu slúžiť ako spálňa, čiže byt je vhodný aj pre dvoch jednotlivcov.
VÝHODY BYTU:
• Zrekonštruovaný blok
• Vynikajúca občianska vybavenosť
• Super lokalita
• možnosť kúpiť s nájomníkmi
LOKALITA A OKOLIE:
• Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite kde máte všetko čo potrebujete v dosahu niekoľkých minút chôdzou
• Výborná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti na nachádza OC Tip Top, kde nájdete obchody rôzneho typu, od potravín, cez, drogérie, galantérie, reštaurácie, atd., ďalej sa tu nachádza škola, škôlka a fakultná nemocnica
• Dopravná vybavenosť – zastávky električiek a autobusov 200m od bloku
Byt je bez ťiarch, kúpu je možné financovať hypotékou, ktorú vám radi a hlavne bezplatne vybavíme.
Teším sa na obhliadky
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
50 m2
Zastavaná plocha:
50 m2
Stav:
úplne prerobený
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Pozícia:
vyššie poschodie
Celková plocha:
50 m2
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Peter Zakuťanský, RSc.
certifikovaný realitný maklér
- Slovensky
- English
- Česky
Spokojný klient, ktorý sa ku mne opätovne vracia - to je mojou najväčšou prioritou. Zakladám si na dlhodobej spolupráci s perspektívou do budúcna. V oblasti predaja nehnuteľností mám 8 ročné skúsenosti, špecializujem sa hlavne na predaj domov, bytov, luxusných apartmánov, komerčných nehnuteľností, historických budov, a developérskych projektov.
Ponúkam korektný a férový prístup, snažím sa o maximálny komfort klienta pri predaji jeho nehnuteľnosti, tak aby ho predaj nezaťažoval a mohol sa naplno venovať svojej práci, prípadne podnikateľským aktivitám.
Ako majiteľ kancelárie a zodpovedná osoba sa snažím neustálym vzdelávaním vo svojom odbore zlepšovať svoje vedomosti, aby som následne vedel viesť svoj team a poskytnúť kvalitnejšie služby svojím klientom aj pri riešení komplikovaných obchodných transakcií
V júni 2017 som ukončil študijný program RSc., ( Real Estate Consultant ) č. diplomu: 17061921, akreditovaný študijný program Ministerstvom školstva SR, ktorý je na Slovensku najvyššou formou vzdelania ktoré sa v našom odbore dá dosiahnuť.
V apríli 2021 som úspešne absolvoval vzdelávací program „REALITNY MAKLER“ akreditovaný Ministerstvom školstva SR v spolupráci s Realitnou Úniou SR, č. programu: 3387/2019/119/1, č. osvedčenia: 21042930, vďaka ktorému som si ešte viac prehĺbil moje odborné znalosti.
V apríli 2021 som úspešne zložil skúšky podľa zákona č. 186/2009 Z. z. o finančnom sprostredkovaní a finančnom poradenstve a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v sektore „poistenie a zaistenie“ a v sektore „Poskytovanie úverov, úverov na bývanie a spotrebiteľských úverov“ na základe ktorých som získal licenciu od Národnej banky Slovenska (NBS) na poskytovanie úverov a poistenia.
Preto verím že moje skúsenosti, či už teoretické, alebo praktické budú pre mojich klientov prínosné. Neváhajte a kontaktujte ma.
Poďme to predať!
Teším sa na spoluprácu